Duyurular

2023 Yılı Tahmini Gider Bütçesi ve Aidat Oranları dökümanları indirerek öğrenebilirsiniz.

Sıfır atık belgesi alındı. 20.02.2023 alt ve üst güvenlik, blok içleri, yönetim ofisi dahil geri dönüşüm kutusu eklendi.

Daha Fazlası

Sayın Site Sakinlerimiz ,
Haftanın belirli günlerinde sitemiz sosyal tesisinde Balık ve Edirne tava ciğeri hizmeti verilmektedir.
Detaylı bilgi ve rezervasyon için aşağıdaki irtibat telefonunu arayabilirsiniz.
( 0545 548 34 22 ) Rıfat Kazel

DUYURU

SİTE SAKİNLERİMİZİN DİKKATİNE
SİTEMİZDE BULUNAN ‘’SAUNA/HAMAM ‘’ HİZMETİNİZE AÇILMIŞTIR.

HAFTANIN PERŞEMBE GÜNLERİ (SAAT 16:00’dan SONRA SPOR SALONU VE HAMAM/SAUNA) :
ERKEKLER İÇİN,

HAFTANIN CUMA GÜNLERİ (SAAT 16:00’dan SONRA SPOR SALONU VE HAMAM/SAUNA) :
BAYANLAR İÇİN,

YAPMANIZ GEREKENLER;

1-      YÖNETİME 1 GÜN ÖNCESİNDEN REZARVASYON YAPTIRILMASI GEREKMEKTEDİR.
2-      EN AZ 5 KİŞİLİK GRUPLAR, EN FAZLA 10 KİŞİLİK GRUPLAR HALİNDE OLMALIDIR.
3-      REZARVASYON SIRASINDA ÖDEMENİZİN KARŞILIĞINDA FİŞ VERİLECEKTİR.
4-      SEANS SIRASINDA FİŞİNİZİ KAPIDA GÖREVLİYE GÖSTERİNİZ.

Site Sakinlerimizin Dikkatine

Site güvenliği arttırmak için mevcuttaki kamera sisteminin yenilenmesi; otopark, blok girişleri, asansörler, ticari bloklar olmak üzere gerekli yerlere kamera takılmasına ve sitemizin bulvar yolunun onarılması için; gerekli firma ve fiyat araştırması yapmak teklifleri toplamak için sitemiz sakinlerinden komisyon oluşturulacaktır. Oluşacak komisyonda ilgili meslek grupları ve site sakinlerinden 12.03.2018 tarihine kadar yönetime başvurmaları rica olunur.

Site Yönetimi                                   

• 18 Yaş altı girişler yasaktır.
• Girişlerde yeni ( Resimli Ergene Site Kart ve Turnikeden ) giriş sağlanacaktır. (RESİMLİ SİTE GİRİŞ KARTI OLMADAN GİRİŞ KESİNLİKLE YASAKTIR.)
• Misafir ve akraba girişleri yasaktır.

• SÜRPRİZ YARIŞMALAR
• YÜZ BOYAMA SANATI SPOR AKTİVİTE
• MÜZİK - DANS
  
• BOYAMA ETKİNLİĞİ
• PROMOSYON HEDİYELERİ

TÜM SİTE SAKİNLERİ DAVETLİDİR.

     Merkezi uydu sistemi kurulumu altyapı çalışmaları 26/10/2013 tarihinde tamamlanmıştır. 28/10/2013 tarihinden itibaren kurulum talebinde bulunan dairelere içi kurulum yapılmaya başlanmıştır.
Sitemizde mevcut olan headent sisteminin güncelleme yapamadığı D-smart paket yayınları ile ilgili eksik kanallar yeni sistemde güncellemeleri ile birlikte HD olarak tamamlanmaktadır.
Sistemde 3 ayrı uydu ve yaklaşık 2,000 kanal mevcuttur.Bunlar şifreli ve şifresiz olarak izlenebilmektedir.

Türksat Hotbirt Digitürk
Türksat: Recever ( uydu cihazı ) bağlandığında yaklaşık 500 kanal HD yayınlar ile birlikte izlenebilmektedir.
D-smart: Türksat üzerinden D-smart aboneliğinizi güncellemeli ve HD olarak izlenebilmektedir.
Hotbird : Recever ( uydu cihazı ) bağlandığında yaklaşık 1,500 kanal şifreli ve şifresiz HD olarak izlenebilmektedir.
Daire içerisinde delik delip kablo çekmeden, kullanıcı bir kurulumla tek bir recever kullanmak şartıyla cihazını istediği odaya taşıyarak kullanabilecek şekilde iç kurulum yapılmaktadır.
Aynı anda digitürk, d-smart veya ikinci recever kullanabilmek için daireye ikinci kurulumu yaptırması gerekmektedir.

Teknik konularda bilgi almak ve kurulum talebinde bulunmak için aşağıdaki iletişim bilgilerini kullanabilirsiniz.
Bilal DARICI
0533 312 07 03

Site giriş ve çıkışlarında ikişer bariyer olduğundan araç bariyerlere yaklaştığından iki bariyerinde aynı anda açılmaması için, bariyer önlerindeki kasislerin yanlarına loop dedektör konuldu. Araç kasisin üzerine geldiğinde loop dedektör devreye girerek bariyer yanlarındaki  antenler vasıtası ile araçtaki steckeri okuyarak  aç komutu verir. Araç kasisin üzerinde iken sistem aktif olur ve bariyer açılır, aksi taktirde açılmaz. Bu sebepten stecker aracın ön camına mutlaka yapıştırılması gerekmektedir.

Stecker alan araç sahiplerinin bazıları, torpidoda, güneşlikte, cüzdanında ve evindeki çantasında bulundurdukları görülmüştür.

Sistemin kurulma amacı hepimizin hayatını kolaylaştırmak içindir. Sistemin sağlıklık çalışması için üreticinin vermiş olduğu talimatlara lütfen uyalım ki hep birlikte rahat edelim.   

DEĞERLİ SİTE SAKİNLERİ;
Daire içerisinde mevcut olan davlumbaz filtrelerinin en az 3 ay süre ile temizlenmesi gerekmektedir. aksi taktirde gaz detektörlerini tedtikleyerek yangın alarm sistemini faaliyet geçirmektedir.Konuya hassasiyet göstermenizi rica ederiz.
Not: Gaz alarm detektörlerinin 2 yıl olan garanti süreleri dolmuştur. Arızalı olan detektörlerin düzenli çalışması için bakımını dışardan yardım alarak yaptırmanız gerekmektedir.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
DEĞERLİ SİTE SAKİNLERİ;
Lütfen 'Ayakkabı, Bisiklet,Bebek Arabası, Çöp ve Çöp Kovaları' vb. gibi eşyalarınızı kapı önlerinzde ve kat hollerinde bulundumayınız.
Sitemizde düzenli, tedbirli bir yaşam sürmk adına uyarıları dikkate alınız. Almayanları uyarınız.
İlgi ve alakanız için teşekkür ederiz.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

DEĞERLİ SİTE SAKİNLERİ;
3 ay üst üste aidat borcu ödemeyen kat maliki ve kiracılar için ikinci bir ihtar yapılmaksızın icrai işlem başlatılacaktır.
Grekli hassasiyetin gösterilmesini rica ederiz.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

DEĞERLİ SİTE SAKİNLERİ;
Bisiklet parkurlarını hava şartlarından dolayı kapalı otoparklara kaldırılması gerekmektedir. Site sakinlerimizin bisikletlerini bulundukları yerlerden, kapalı otoparklara yerleştirilen parkurlara bırakmaları rica olunur.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

DEĞERLİ SİTE SAKİNLERİ;
Blok genel tesisat borularının tıkanmaması için, mutfak lavabosuna yemek yağı, çay ve yemek atıklarının atılmamasını rica ederiz.
Not: Her blok için 24 er daireden, 48 daire için iki ayrı tesisat gideri vardır.

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

DEĞERLİ SİTE SAKİNLERİ;
İş Sosyal Güvenlik (İSG) Kanunu kapsamında SGK yetkilileri tarafından yapılacak denetim sonucunda; sigorta yetkililerince tespit edilen risk arz edecek şekilde, dairelere konulan klimalar saksı vb. durumlarda Reesen Tahakkuk Edecek Kanuni para cezasından kat maliki ve/veya kiracı muhattap olacaktır. Bu durumun yaşanmaması için bilgilerinize sunar, gereğinin yapılmasınız rica ederiz.

Sayın Site sakinleri;

ŞUBAT  2014 tarihi itibari ile yaya giriş kartları başvuruları alınarak, yönetimden doldurulacak form bilgileri ile birlikte basılarak dağıtımına başlanmıştır.

KARTLAR ÜCRETSİZ OLARAK VERİLECEKTİR.

KARTI KULLANIM KOŞULLARI VE ŞEKLİ AŞAĞIDAKİ GİBİ OLACAKTIR.

1. Bu kart kişiye özeldir. Başkasına devredilemez ve başkası tarafından kullanılamaz.
2. Bu kart kredi kart özelliği taşımamaktadır.
3. Bu kart kullanıldığında Kat mülkiyeti Kanunu ve Ergene Vadisi Toplu Yönetim planı kurallarını kabul etmiş olup, bu karttan faydalanabilecektir.
4. Bu kart ile Ergene Vadisi site Yönetimi yaya ve havuz giriş / çıkışlarında kullanılabilecektir.
5. Site içi yaya ve havuz girişlerinde, Güvenlik Görevlilerince sorulduğu takdirde, ibrazı zorunludur.
6. 7 yaş ve üzeri çocuklara teslim edilen site giriş kartlarının kayıp edilmesi durumunda yenilenmesine ait maddi sorumluluk veli / vasisine aittir.
7. Bu kartın Sahibi dışında kurallara aykırı kullanımı tespiti durumunda Ergene Vadisi Sitesi yaya ve havuz girişine sınırlandırma yapılabilir ya da kapatılabilir. (3 ay üst üste Aidat borcu olduğunda havuza girişi kısmen kısıtlanabilir ya da engellenebilir.)
8. Yönetimce verilen yaya giriş kartlarının kaybedilmesi durumunda, yenilenme bedeli alınmamaktadır.
9. Kart sahibi site sakininin siteden ayrılması halinde; Site yaya girişine kapatılması için yönetime ibrazı zorunludur. Devamında Kart ORİON AVM ‘de kullanımına devam edilebilecektir. Yönetime ibraz edilmemesi halinde her türlü olumsuz ve / veya maddi hasarlı zararın oluşması durumunda, kart adına zimmetlenmiş olan Site Sakini sorumludur. Bu durumda ilgili makamlar yetkili kılınmıştır.
10. Bu kartın bulunması halinde Ergene Vadisi Site yönetimine teslim edilmesini veya aşağıda belirtilen telefona bilgi verilmesi ya da aşağıda belirtilen adrese gönderilmesi rica olunur.

Telefon Bilgisi: (0282 )673 17 47
Adres Bilgisi: Emlak Konutları Bölgesi. Adnan Doğu CD. Esentepe Mh. Ergene Vadisi Site Yönetimi Çorlu / Tekirdağ

CRM FORM ARKA
KARTI KULLANIM KOŞULLARI VE ŞEKLİ AŞAĞIDAKİ GİBİDİR

1. Orioncard &Ergene Vadisi Site kart hamiline düzenlenmiştir. Ergene Vadisi Sitesi Yönetimi tarafından kullanılması ön görülen site giriş/çıkış turnikelerinde, havuz giriş turnikelerinde ve Site Yönetimince belirlenip duyurumu yapılacak diğer noktalarda kullanılabilecektir. Kartlar üzerinde Ergene Vadisi Site Kurumsal Logosu, Kart Hamilinin adı ve soyadı, oturduğu blok, daire numaraları bulanacak olup bu bilgiler ile sisteme kayıtları yapılacaktır.
2. Bozulan, çalınan kayıp olan manyetiği veya çip bozulduğu için, kart hamili tarafından bildirimi yapılmak suretiyle iptal edilen kart yerine yeni kart verilir. Eski hakların yeni kartta kullanılabilmesi için, bildirim yapılan tarihten itibaren en az yedi iş gününün beklenmesi gerekir.
3. ORİONCARD ve üye işyerleri kartı, 7 yaş üzerinde olanlara verilir. 18 yaş altı için verilen Orioncardlar öğrenci kart grubunda olup , Ergene Vadisi sitesinde giriş/çıkış ve havuz kullanımı için kullanılabilir. Orion Av. içerisinde yapılan kampanya, çekiliş, puan, para puan kazanımı ve kullanımı yapılamaz.
4. Orioncard organizasyonu ve üye işyerleri; genel ve özel avantajlar, ürün, hizmet tanıtımları, reklam, pazar araştırması anketler ve diğer müşteri memnuniyeti uygulamaları sunmak amacına yönelik olarak kart sahibi müşterilere SMS, internet, mektup, telefon vb. kanallardan temasa geçer, kart hamili; SMS, internet, mektup, telefon vb. kanallardan kendisiyle temasa geçilmesini peşine kabul ve muvafakat etmiştir.
5. Kart hamili formda doldurduğu bilgilerin gerek şirket tarafında gerekse belirlenen 6. kişiler tarafından düzenlenen aktivitelere, kampanyalara davet, posta, e-posta gönderileri ve benzeri pazarlama faaliyetlerinde kullanmak üzere paylaşabileceğini aksini yazılı biçimde belirtmediği sürece kabul etmiş ve muvafakat vermiş sayılır.
6. Kartın kullanımından, Bildirim üye işyeri veya ORİONCARD organizasyonuna yapılır. Bildirim yapıncaya kadar doğabilecek her türlü zarardan kart hamili sorumludur. Kartın kötüye kullanılması ve/veya hak sahibi olmayan başkası tarafından kullanılması halinde, kart hamili üyelikten doğan haklarını kaybeder.
7. Birden fazla karta sahip olunması durumunda bu kartların sağladığı avantajlar, kartın toplamı olarak kullanılamaz.
8. ORİONCARD ve üye işyerleri tarafından sağlanan haklar, kart bilgilerinin eksiksiz, doğru ve güncel olması ve kartın aktif olarak kullanılması ile mümkündür. ORİONCARD organizasyonu bilgilerdeki eksiklik, hata veya benzer nedenlerden dolayı kart üyeliğini iptal etme hakkına sahiptir.
9. ORİONCARD veya üye işyeri talebine göre kullanılmayan puanları belli aralıklarla sıfırlama hakkına sahiptir.
10. Kart hamili, kartın sağlamış olduğu üyelik imkanlarından faydalanabilmek için istenen bilgileri tam ve doğru olarak vermek ve herhangi bir değişiklik durumunda bildirim yapmak zorundadır.
11. ORİONCARD organizasyonu dilediğinde bu kartı, bir banka, finansman kuruluşu vb. ve ORİONCARD ortaklarına, iştiraklerine devir edebilir, kullandırabilir veya bir başka programlarla birleştirebilir.
12. Cep telefonu bilgileri ile açık adres bilgilerini doğru olarak vermeyen kart hamili, ORİONCARD organizasyonu üyelerine bu uygulama kapsamında sunduğu özel haklardan faydalanamaz. Sadece genel kampanyalardan faydalanır.
13. Kart hamilinin kazanacağı, genel özel kampanya, promosyon, puan, hediye çeki veya hediye, indirim gibi hakla, ORİONCARD organizasyonu veya üye işyeri tarafından belirlenir. ORİONCARD ve üye işyeri bu hakları istediği gibi düzenleme ve geri alma hakkına sahiptir.
14. Kazanılan hakların kullanımı, kartın mağazada aktif olarak özel cihazlardan geçirilmesi ile mümkündür. 
15. Kart yanında olmayan müşteriler haklarını kullanamaz.Alışverişlerin iadesinde karta verilen ekstra haklar geri alınır.
16. ORİONCARD ve üye işyeri kart hamilinin kazandığı hakları, kazandığı günde kullanacağını garanti edemez.
17. ORİONCARD kredi kartı olarak kullanılmaz, bu kart ile ödeme yapılmaz. Kartta puan varsa ve kart, kart hamilinin yanında ise harcama için kullanılır. Bu kart kredi kart özelliği taşımamaktadır.
18. Sözleşmenin imzalanması ile kart hamili yukarıda belirtilen şartları peşinen kabul etmiş sayılır.
19. Bu kart kişiye özeldir. Başkasına devredilemez ve başkası tarafından kullanılamaz.
20. Bu kart kullanıldığında Kat mülkiyeti Kanunu ve Ergene Vadisi Toplu Yönetim planı kurallarını kabul etmiş olup, bu karttan faydalanabilecektir.
21. Bu kart ile Ergene Vadisi site Yönetimi yaya ve havuz giriş / çıkışlarında kullanılabilecektir.
22. Site içi yaya ve havuz girişlerinde, Güvenlik Görevlilerince sorulduğu takdirde, ibrazı zorunludur.
23. 7 yaş ve üzeri çocuklara teslim edilen site giriş kartlarının kayıp edilmesi durumunda yenilenmesine ait maddi sorumluluk veli / vasisine aittir.
24. Bu kartın Sahibi dışında kurallara aykırı kullanımı tespiti durumunda Ergene Vadisi Sitesi yaya ve havuz girişine sınırlandırma yapılabilir ya da kapatılabilir. (3 ay üst üste Aidat borcu olduğunda havuza girişi kısmen kısıtlanabilir ya da engellenebilir.)
25. Kart sahibinin siteden ayrılması halinde; Site yaya girişine kapatılması için yönetime ibrazı zorunludur.
26. Devamında Kart ORİON AVM ‘de   kullanımına devam edilebilecektir. ; Kartın yönetime ibraz edilmemesi halinde   her türlü olumsuz ve / veya maddi hasarlı zararın oluşması durumunda, kart adına zimmetlenmiş olan site sakini sorumludur. İlgili makamlarsa yetkili kılınmıştır.
27. Bu kartın bulunması halin
28. de, Ergene Vadisi Site Yönetimine teslim edilmesi veya aşağıda belirtilen telefona bilgi verilmesi ya da adrese belirtilen adrese gönderilmesi rica olunur.

Telefon Bilgisi: (0282) 673 17 47
Adres Bilgisi: Emlak Konutları Bölgesi. Adnan doğu Cad. Esentepe Mah. Ergene Vadisi Site Yönetimi Çorlu / Tekirdağ

Yaya ve havuz giriş çıkışlarda turnikelerin aktif olabilmesi ve kullanılacak kartların basılarak dağıtıma geçilebilmesi için başvuruların asgari 1500-2000 kişi sayısına ulaşılması gerekmektedir; bunun için daire içi yaşayan kişi sayısı kadar muhtarlıktan ikametgâh alınarak yönetime başvuru yapması ve crm formunun doldurulması gerekmektedir. aksi takdirde başvuru yapmayan daire sakinlerimiz kart sahibi olamayacaklar gibi, havuzlardan yararlanamayacak ve site giriş çıkışlarda güvenlik tarafından kimlik bilgileri sorgulanmasından sonra siteye giriş yapabileceklerdir.

Konu ile ilgili gerekli hassasiyeti göstermenizi önemle rica ederiz.

Toplu Yönetim Planı Gereğince, “Hak Sahipleri Otoparklar Dışında Yerlere Araç Park Edilmesi Veya Fazla Sayıda Araç Bulundurulması Veya Uzun Süreli Bekleyen Misafir Araçlarının Tespiti Halinde Araçların Çekilerek Bedellerinin İlgili Kat Maliklerinden Tahsil Edilmesi Site Yönetim Kurulunun Yetkisindedir. İlgili Madde, Dairede Oturan Kiracılar İçinde Bağlayıcılık Arz Eder. “Demektedir.

Ayrıca, Devamlılık Gösteren İhlallerin Durdurulması Ve Sonuçlarıyla Beraber Ortadan Kaldırılması Için Site Yönetim Kurulunun Göndereceği Uyarıda, İhlalin Devam Etmesi Halinde Günlük 10,00 Tl’ Ye Kadar Bir Ceza Uygulayacağını Bildirebilir. Günlük Olarak Uygulanacak Ve Azami Haddi 100,00 Tl Olacak Bu Ceza 2008 Yılı Para Değerine Göre Tespit Edilmiştir. Müteakip Yıllarda Bu Meblağ Vergi Usul Kanunu’nca Yayınlanan Yeniden Değerleme Oranı Nispetinde Ve Yönetim Kararınca Artırılır.

Aynı Zamanda; Bloklar Arasına, Blok Önlerine Ve Otopark Blok Girişlerinde Ki Engelli Rampa Önlerine Araçlarımızın Geçişleri Engelleyecek Şekilde Yanlış Park Etmemiz Halinde, Acil Durumlarda İtfaiye Ve Ambulans Araçlarının Giriş Çıkışlarına, Tekerli Sandalye Geçişlerine Ve Hasta Taşınması Gibi Acil Durum Müdahalelerine Engel Oluşturmaktadır. Bu Tür Acil Durumlara Engel Teşkil Etmemesi İçin, Açık Ve Kapalı Otoparklarda Araçlar İçin Belirlenmiş Olan Otopark Çizgilerini Geçmeyecek Şekilde Araçlarınızı Park Edilmesini Rica Eder;

Bununla Birlikte; Araç, Yaya Ve Trafik Akışına Ciddi Derecede Engelleyecek Şekilde Park Edilen Araç Sahipleri, Saat Ayrımı Yapılmaksızın Sabah, Akşam Ve Gece Güvenlik Tarafından Aranarak İhtar Edilecek Trafik Tarafından Aracın Bulunduğu Yerden Çekilmesi Sağlanacaktır.

Buna Mahal Vermemek İçin Gereken Hassasiyetin Gösterilmesini Önemle Rica Ederiz.

Sitemize ve havuzlara yaya olarak kartlı giriş çıkış projesi sözleşmesi imzalanmıştır. Sistem bir ay içinde kurularak işler hale getirilecektir. Giriş kartı almak üzere toplam 1250 kişi gerekli evrakları (yani daire içi yaşayan 7 yaş üstü ikametgâh) getirerek CRM başvuru formunu teslim etmiştir.
Başvuru evraklarını getirmeyen diğer site sakinlerimizin giriş-çıkışlarda sorun yaşamamaları açısından kısa sürede evrakları tamamlayarak site yönetimine başvuruda bulunmaları önemle rica olunur.